Egy ígéret, amit Borbély Lénárd betartott

Közzétéve

Az önkormányzati lakások bérleti díjának befagyasztását ígérte Borbély Lénárd 2014-ben. Szép tőle, hogy ezt be is tartotta, miután elődjével, Németh Szilárddal 2010 és 2014 között több mint 180%-kal emelték a lakbéreket Csepelen.

Borbély Lénárd öt évvel ezelőtti 35 pontos  választási ígéretdömpingjét vette az utóbbi hetekben már nem először elő a Csepeliek blog.  A blog ezúttal a fideszes polgármesternek azt a vállalását szúrta ki, hogy 2019-ig “minden panelépületet felújít”, illetve hogy az önkormányzati lakások bérleti díját befagyasztja, és a szociális lakások bérleti díja nem fog emelkedni.

“2015-től a szociális lakások bérleti díját nem emeljük. A lakások megvételéhez további kedvezményeket biztosítunk” – ígérte 2014 őszén Borbély Lénárd. És ez tulajdonképpen így is alakult.

A 2010 előtti utolsó lakbérrendelet szerint egy összkomfortos lakás 311 forint, egy komfortos lakás 250, egy félkomfortos lakás 112, egy komfort nélküli 87, egy szükséglakás pedig 49 forintért volt bérelhető az önkormányzattól négyzetméterenként havonta. A különböző komfortfokozatú lakások átlag havibére tehát durván 162 forint volt az előző városvezetés idején – emlékeztetnek.

A 2010 őszén hivatalba lépett fideszes vezetés viszont már 2011. február 25-én felülírta ezt a rendeletet. Ennek értelmében az új lakbérek 4-5,1 % közötti nagyságrendben emelkedtek. Egy hónappal később megint módosították a lakások bérbeadásának feltételeit is, ám 2011. november 24-én, 2012. január 1-i hatállyal, fenekestül felforgatták a lakbérszámítást.

Innentől kezdve ugyanis a lakásban lakók egy főre eső nettó jövedelmét vették figyelembe. A négy különböző jövedelmi kategóriához igazított lakbérkategória az alábbiak szerint alakult. Az összkomfortos lakások esetén: 572 forint /m²/ hó, a komfortos lakások esetén: 458 forint/m²/hó, a félkomfortos lakások esetén: 205 forint/m²/hó, a komfort nélküli lakások esetén: 159 forint/m²/hó, a szükséglakás esetén: 89 forint/m²/hó.

A fenti számokat összehasonlítva tisztán látható, hogy a különböző komfortfokozatú lakások bére minden változatban emelkedett 2010-2014 között. Az átlagos lakbér Németh Szilárd időszakában durván 300 forintra növekedett, ami 2010-hez képest több mint 180 %-os emelkedést jelent.

Igazán szép, hogy ezek után Borbély Lénárd befagyasztotta a lakások bérleti díját, amit ők 2012 . január 1-től masszívan, az inflációnál jóval nagyobb arányban emeltek. Amíg például egy 52 négyzetméteres, komfortosnak mondható lakásért a csepeli önkormányzat 2010 előtt havi 13 ezer forintot, idén több mint 10 ezer forinttal többet, 23 ezer 816 forintot szedett be a lakójától.

Hogy sok-e a havi 10 ezer forintos kiadástöbblet, arról az átlagos csepeli családok tudnának beszámolni. Mellesleg az a nyilvánvalóan beváltatlan 2014-es ígéret, mi szerint minden csepeli panelépület megújul 2019-ig, szintén nem a rezsicsökkentés bajnokainak  dicsőségtáblájára róható fel.

Bár a panelfelújítás az elmúlt években rendre elmaradt, az évről évre népszerűbb önkormányzati krumpliosztás nem.